• cod.01 SUCCESSIONE € 258,23 
• cod.02 STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE € 83,20
• cod.03 CERTIFICATI € 25,82

• cod.04 CONSULENZA SU TUTTE LE PRATICHE € 51,64 

• cod.05 VISURE MECCANIZZATE € 25,82 
• cod.06 VISURE NON MECCANIZZATE € 51,64 
• cod.07 CERTIFICATI € 28,82

• cod.08 VISURE € 10,32
• cod.09 CERTIFICATI € 41,31 
• cod.10 VOLTURE € 154,93 
• cod.11 VARIAZIONE € 309,87 
• cod.11 ACCATASTAMENTI € 774,68 
• cod.12 FRAZIONAMENTI € 774,68

• cod.14 VOLTURE € 103,29
• cod.15 SANATORIE € 103,29 
• cod.16 DETERMINAZIONE CANONE ALLOGGIO € 51,64 
• cod.17 RICHIESTE PER MANUTENZIONE ALLOGGIO € 103,29

• Art 118 – Amministrazione di condominio1. Mansioni ordinarie, oltre a quanto stabilito dal codice civile e dal regolamento di condominio:a) assunzione o licenziamento del personale dipendente, sua retribuzione, versamento dei contributi relativi e sorveglianza della sua attività;b) tenuta del registro di cassa e del libro delle assemblee;c) rapporti con i condomini;d) cura delle esecuzioni dei lavori di ordinaria manutenzione;e) stipula dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari;f) presenza all’assemblea annuale ordinaria2. Mansioni straordinariea) presenza alle assemblee straordinarie;b) presenza alle riunioni di consiglio di condominio;c) presenza alle riunioni delle commissioni speciali;d) cura dell’ esecuzione di lavori straordinari di manutenzione;e) stipula dei contratti per lavori straordinari,f) registrazioni dei contratti per lavori straordinari;g) riscossione per le quote per lavori straordinari;h) pagamento per lavori di straordinaria manutenzione;3.Competenze e indennitàa) tariffa base in funzione del numero delle unità immobiliari considerando:1 appartamento = 1 unità immobiliare1 negozio = 1 unità immobiliare1 magazzino = 1 unità immobiliare1 box = 0.25 unità immobiliareb) tariffa mensile per stabili privi di impianto centralizzato di riscaldamento:per fabbricato fino a 10 unità immobiliari:…….€ 51,64 per fabbricati da 10 a 20 unitàimmobiliari: € 51,64 + € 4,13 per ogni unità eccedente la 10°per fabbricati da 20 a 40 unità immobiliari: € 92,96 + € 3,09 per ogni unità eccedente la 20°per fabbricati da 40 unità in poi:……….€ 154,93 + € 2,58 per ogni unità eccedente la 40°a) con impianto centralizzato di riscaldamento le precedenti tariffe sono aumentate del 10%b) aumentano di € 15,49 mensili in caso di presenza portiere.4.Competenze per lavori esorbitanti l’ ordinaria amministrazione:i) conteggio spese ripetibili per distinzione quote a carico del proprietario e dell’ inquilino; € 15,49 per unità immobiliare.[a1]j) Assicurazione: per pratiche inerenti danni di proprietà privata ove espressamente richiesto: € 15,49 ( da detrarre dall’ importo dell’ indennizzo)k) Lavori straordinari:Per i lavori di importo fino a € 1.032,91 : competenze € 51,64.Per i lavori di importo da € 1.032,91 a € 2.582,28 : competenze € 103,29.Per lavori di importo da € 2.582,28 a € 5.164,56 : competenze € 103,29 + 3% sull’ importo eccedente i 2.582,28.Per lavori di importo da € 5.164,56 a € 25.822,84 : competenze € 180,75 + 2% sull’ importo eccedente i 5.164,56.Per lavori di importo superiore a € 25.822,84 : competenze € 593,92 + 1% sull’ importo eccedente i 25.822,84.l) sollecito di pagamento…………..€ 5,16m) assemblea straordinaria …………€77,46n) adunanza del consiglio dei condomini…………..€ 15,495. L ‘amministratore è tenuto a convocare una sola assemblea ordinaria annuale e una sola adunanza del consiglio dei condomini annuale per il controllo della contabilità.Art 119 – Amministrazione di condominio di soli box1. Onorari:a) compenso fisso per ogni anno di gestione:………€ 103,29b) compenso aggiuntivo per ogni box, oltre al compenso fisso di cui sopra, da applicarsi per scaglioni successivi:- dall’1° al 10° (cad)……………€ 10,32- dall’ 11° al 20° (cad)…………€ 9,29- dal 21° al 50° (cad) ………….€ 8,26- dal 51° in poi (cad) …………..€ 7,23 Art 120 – Amministrazioni di parti comuni a diversi stabili1. Gestione amministrativa per:- locali, coperture, etc;- impianti vari per fornitura di acqua calda e fredda;- cortili;- rampe;- fognature bianche e nere;- passi carrai; intercapedini;pozzi; varie2. Onorari per anno di gestione:diritto fisso:a) fino a quattro condomini……………………€ 464.81b) per ogni condominio in più…………………€ 103.29Compensi aggiuntivi pera) ogni custode, portinaio o addetto alle pulizie……………€ 103,29b) tenuta libri paga e matricola, per ogni dipendente………..€ 774,68c) piscina………………………………..€ 154,93d) tennis, per ogni campo……………………..€ 116,20e) gioco bimbi………………………………..€ 20,65f) giardini oltre mq. 500……………………….€ 144,60Art 121 – Amministrazione di proprietà immobiliari in locazione1. Compenso annuo fisso.a) per ogni unità immobiliare escluse autorimesse singole ……..€ 23,24b) per ogni autorimessa singola……………………….€ 10,322. Oltre al compenso fisso di cui sopra, sugli incassi annui lordi degli affitti ed oneri accessori ( da computarsi per singoli accessori);- fino a € 1.032,91a) sull’ importo degli affitti netti…………..10%b) sull’ importo degli oneri accessori…………5%- da € 1032,91 a € 2.582,28a) sull’ importo degli affitti netti …………….8%b) sull’ importo degli oneri accessori…………4%- da € 2.582,28 a € 10.329,13a) sull’ importo degli affitti netti…………………..7%b) sull’ importo degli oneri accessori………………3,5%- da € 10.329,13 a € 25.822,84a) sull’ importo degli affitti netti……………………….6%b) sull’ importo degli oneri accessori…………………….3%- da € 25.822,84 a € 51.645,68a) sull’ importo degli affitti netti……………………….5%b) sull’ importo degli oneri accessori…………………..2,5%- da € 51.645,68 a € 258.228,44a) sull’ importo degli affitti netti……………………….4%b) sull’ importo degli oneri accessori…………………..2%- oltre € 258.228,44a) sull’ importo degli affitti netti ………………………….3%b) sull’ importo degli oneri accessori………………………1,5%3. Nei compensi di cui sopra sono compresi i riparti degli oneri accessori e i solleciti di pagamento.Sono escluse invece le procedure legali per recupero crediti e sfratti, e la redazione e registrazione di contratti.Art 122- Amministrazione di gestione di riscaldamento1. Compenso fisso annuo comprendente.- convocazione assemblea per conto proprietari;- predisposizione il preventivo gestione;- rendiconto consuntivo e relativi riparti;- contratto di manutenzione ordinaria centrale (caldaia , apparecchiature);- acquisto combustibili;- controllo accensione;- pagamento fuochi, assicurazione, energia elettrica, servizi strettamente inerenti funzionamento della centrale;- rapporti con il condominio;a) per la prima caldaia…………..€ 103,29b) per ogni caldaia in più…………€ 33,562.Oltre al compenso fisso annuo (per anno):- per fabbricati fino a mc. 3.000 volume………………………….€ 232,40- per fabbricati di mc. 7.000 volume………………………….€ 335,69- per fabbricati di mc. 14.000 volume…………………………..€ 568,10- per fabbricati di mc. 25.000 volume…………………………..€ 887,97- per fabbricati di mc. 50.000 volume………………………….€ 1.446,07- per fabbricati di mc. 100.000 volume…………………………€ 1.910,89- per fabbricati di mc. 200.000 volume……………………….€ 3.615,19- per fabbricati di mc. 500.000 volume…………………………€ 4.906,34per cubature intermedie si procede a interpolazione lineare3.Compensi aggiuntivi:- per ogni eventuale controllo richiesto sulla fornitura carburante € 23,24Art 123 – Passaggi di consegne amministratori1. Spetta a ciascun amministratore sia all’ uscente che al subentrante un compenso fisso per esaminare documenti, riscontri, conteggi, consegne, € 206,58Art 124 – Regolamenti di condominio1. Stesura del regolamento di condominio, relativo ad un solo fabbricato …. Minimo € 232,40Art 125 – Tabelle millesimali1. Redazioni delle tabelle millesimali per fabbricati composti da più unità immobiliari, site in un unico condominio. I compensi di seguito elencati sono riferiti ad un complesso di diverse operazioni conseguenti ad un incarico globale; tuttavia gli onorari sono dovuti soltanto per le voci inerenti alle prestazioni effettivamente svolte.2. Onorari fissiConvegni preliminari con il committente e assunzione incarico mediante lettera……..€ 25,823. Onorari a misuraa) Rilievo completo e dettagliato delle unità immobiliari: onorari come da articolo 52b) Controllo dimensionale dell’ unità immobiliare eseguito con l’ ausilio di planimetrie fornite dal committente e misurazione di alcuni elementi dell’ immobile: per ogni mq. € 0.50c) Redazione di planimetrie dell’ immobile:- in scala 1:200 al mq € 0.41- in scala 1:100 al mq € 0.56- in scala 1:50 al mq € 0.77d)Calcolo delle superfici e dei volumi dei singoli vani al mq € 0.15e)Rilevamento analitico degli ulteriori elementi che dovranno concorrere alla definizione delle tabelle di ripartizione di spesa a mq di unità immobiliari € 0.414. Onorari unitaria) Calcolo e redazione delle tabelle dei millesimi di competenza per ogni unità immobiliare:- tabelle di comproprietà e spese generali per u.i……………..€ 18,07- per ogni altra tabella per u.i……………………………€ 4.13c) Fascicolazione ed allestimento delle tabelle per ogni fascicolo consegnato….€ 5.16Art 126 – Calcolo del canone di locazione1. Pratiche per la determinazione del canone di unità immobiliari sia a libero mercato, sia secondo la legge.La superficie in metri quadrati a cui sono riferiti gli onorari a misura s’ intende essere quella convenzionale determinata secondo la legge speciale sulle locazioni.2. Onorari fissiConvegni preliminari con il committente e assunzione dell’ incarico mediante lettera (anche per gruppi di più unità immobiliari)€ 20,653. Onorari a misuraa) Rilievo completo e dettagliato delle unità immobiliari: onorari come da art 52.b) Controllo metrico dell’ unità immobiliari eseguito con l’ ausilio di planimetrie fornite dal committente e misurazione di alcuni elementi dell’ immobile, per ogni mq. € 0,50c) Redazione di planimetrie dell’ immobile:- in scala 1:200 al mq. € 0,41- in scala 1:100 al mq. € 0,56- in scala 1:50 al mq. € 0,77d) Calcolo delle superfici e verifica delle altezze dei singoli vani al mq € 0,154. Onorari a corpoa) Assunzioni dei dati e degli elementi di base per il calcolo delle u.i. € 20,65b) Calcolo del canone e compilazione della scheda per u.i. € 10,32c) Fascicolazione, presentazione e consegna degli elaborati per u.i. € 10,32Art 127 – Aggiornamenti, adeguamenti e integrazioni del canone di locazione1. Per ogni singolo conteggio semplice di applicazione degli indici ISTAT sul canone base predeterminato, per aggiornamenti e adeguamenti cadauno € 15,492. Calcolo dell’ integrazione al canone per ripartizione al canone per riparazioni straordinarie eseguite sull’ immobile cadauno € 33,563. Calcolo dell’ integrazione al conduttore della richiesta di aggiornamento, adeguamento o integrazione del canone di locazione cadauno € 20,65Art 128 – contatti di locazione1.Le norme che seguono si applicano alla redazione di contratti di locazione semplici sulla base di contratti tipo già predisposti, e all’ espletamento delle conseguenti pratiche amministrative.2.L’ eventuale assistenza alla trattativa o lo studio di clausole particolarmente complesse è retribuito separatamente a discrezione.3. Onorari- Stesura del contratto € 67,13- Denuncia all’ autorità P.S. € 20,65- Prima registrazione del contratto € 33,56- Successive registrazioni annuali € 15,49- I caso di contratto predisposto da geometra già amministratore della proprietà immobiliare……..riduzione del 20%4. SpeseIl rimborso delle spese vive è da effettuarsi secondo la relativa documentazione.[a1]ssicurazione

• cod.18 VISURE € 10,32
• cod.19 CERTIFICATI € 10,32
•   cod.20 CERTIFICATI IN BOLLO € 25,82
•   cod.21 REGISTRAZIONE MARCHI E BREVETTI € 154,93 
• cod.22 RILASCIO LICENZE E AUTORIZZAZIONI € 154,93 
• cod.23 CONSULENZA AZIENDALE PROGETTO SERPI € 12.394,96 
• cod.20 CERTIFICATI IN BOLLO € 25,82

• cod.24 CASELLARI GIUDUZIARI € 15,49
• cod.25 CASELLARI GIUDIZIARI IN BOLLO € 30,98 
• cod.26 CARICHI PENDENTI € 51,64 
• cod.27 RINUNCIE ALL'EREDITA' € 77,46

• cod.28 COPIA ATTI € 51,64
• cod.29 CERTIFICATI € 25,82

• cod.30 OPERE DI SANATORIA € 77,46
• cod.31 RILASCIO AUTORIZZAZIONI € 51,64 
• cod.32 PRATICHE PREFETTURA € 51,64

• cod.33 RILASCIO CERTIFICATI DI AGIBILITA' € 361,51
• cod.34 CONSULENZA SULLA ATIPULA DI ATTI LEGALI E NOTARILI € 206,58 
• cod.35 CAMBI DI DESTINAZIONE D'USO € 774,68 
• cod.36 RISTRUTTURAZIONI € 258,22 
• cod.37 CONDONO EDILIZIO € 516,65
• cod.38 LICENZE COMMERCIALI (fisse-ambulanti) € 103,29 
• cod.39 CONSULENZA TECNICA E AMMINISTRATIVA € 41,31
• cod.40 ISTRUTTORIA LEGGE 488/92 -LEGGE 215/92-LEGGE44/88+5% SULL'INVESTIMENTO COMPLESSIVO A FINANZIAMENTO ACQUISITO € 4.131,65 
• cod.41 ISTRUTTORIA LEGGI DI FINANZIAMENTO REGIONALI € 774,68 
• cod.42 PRATICHE OLICOS € 103,29 
• cod.43 RILASCIO C.P.I. VIGILI DEL FUOCO € 516,45 
• cod.44 CERTIFICATI DI SOVEGLIABILITA' € 154,93 
• cod.45 PROGETTI FONDI 8 PER MILLE % MINISTERIALE 
• cod.46 IMPLEMENTAZIONE MANUALE QUALITA' UNI/ISO-14000 € 4.131,65 
• cod.47 DENUNCIA DI INIZIO E FINE LAVORI € 258,28 
• cod.48 RILIEVI € 250,00 
• cod.49 LOTTIZZAZIONI TERRENI € 3100,00 
• cod.50 LOTTIZZAZIONI COMPRESI I PROGETTI PER LA COSTRUZIONE DEGLI IMMOBILI € 9300,00 

• MUTUI:
• ACQUISTO PRIMA E SECONDA CASA, RISTRUTTURAZIONE COMPLETAMENTO E COSTRUZUINE;
• EDILIZIO PER COSTRUTTORI;
• MUTUI IMPRESA;
• RICOSTRUZIONE DEBITI;
• Liquidità
• PRESTITI PERSONALI FINO A € 30.000
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• STRUMENTALE;
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